【福岡 住宅ローン相談】最近の金利の動き・・・
固定（全期間）金利は、代表的なフラット35（買取型・融資比率9割以下・返済期間21年以上）で
今月（6月）1.35％、先月1.36％から微減。
変動金利（通期優遇、融資手数料型）には低い金融機関で0.375％ （キャンペンーン金利やセット金利除く）、
他の金融機関で0.38％～0.525％程度となっていました。
全体的な傾向として少し金利は上がってきています。
ただ変動金利（優遇金利適用後）の方が1%近く低いので、当面毎月の返済額は低く抑えられます。
しかし、今後金利がどのように動いていくのかはわかりません。
大切なのは変動金利が上昇した場合のシミュレーションや、繰り上げ返済をした場合のシミュレーション、
固定金利を選択した場合のシミュレーション、変動金利から固定金利に変更した場合のシミュレーションなどを
しっかりと行っておくことです。
ご自身でシミュレーションが合っているか不安という方は、
ファイナンシャルプランナーにご相談し返済シミュレーションをしっかり作りこみましょう！
